Bente Oxhovd opplyste at Stølslie Biovarme AS der ho er medeigar, har gitt merknader til planen og har interesse av utbygginga av fjernvarme i reguleringsområde, og bad om å få vurdert sin habilitet. Formannskapet fann Bente Oxhovd inhabil. Gunnar Thue møtte som vararepresentant.
Rådmann orienterte om merknad frå Christian Koller, dagsett 13.04.2021.
Areal+ har kommentert merknaden:
Atkomst til byggeområdene i Finntøpplie er plassert for å gi best mulig tilpasning til:
- Eksisterende terreng
- Begrense antall avkjørsler (fra Finntøpplie) da Finntøppvegen er planlagt overtatt av kommunen til kommunal veg og vi forventer økt trafikkbelastning, blant annet som følge av fremtidig utbygging i Størrtjednlie.
- Sikre løsning med håndtering av overvann (flomløp)
- Rasjonell fordeling av avkjørsler til byggeområdene fra Finntøppvegen for å begrense arealet til internt vegnett. (Vi har søkt å unngå lange sammenhengende vegstrekk gjennom byggeområdene parallelt med Finntøppvegen).
Punktet som Koller har markert med rød sirkelsymbol har vært vurdert gjennom planprosessen.
Stigningsmessig er det mulig, men avkjøringspunktet sammenfaller med hensynssone for flom.
Skred AS omtaler bekkeløpet som bekk 2. Bekken går i dag diagonalt gjennom byggeområdet BFT_7 og 8. Bekken er foreslått justert gjennom byggeområdet mot sør/sørvest og videre østover langs skiløypa (nord for fellesbeitet).
Vi mener det er best at flomveien ligger atskilt fra avkjøringspunktet og atkomsten til dette området.
Koller har 2 andre alternative avkjøringspunkt – markert med lilla i kartet nedenfor.
Regulert avkjøring ved BFT_3 ligger på fylling. BFT_4 ligger på et lavere nivå. En sammenkobling her vil kreve fylling både av vegatkomst (mot sørøst) og byggeområdet BFT_4. Det er ikke ønskelig med hensyn til bakenforliggende bebyggelse.
Koller sitt forslag til å flytte avkjøringspunktet lengre sør – gjennom BFT_8 - vil trolig kreve at vi må øke antall avkjørsler og etablere en egen avkjøring til BFT_4,5 og 6, omtrent der GTD_2 nå er foreslått regulert. Vi mener denne forbindelsen bør beholdes som en grønn forbindelse ned mot skiløypa.
Vi håper planforslaget – med hensyn til avkjørsler blir opprettholdt slik det nå foreligger til politisk behandling.
Rådmannen si vurdering av innkomen nabomerknad.
Nabo til planområdet Finntøpplie, Christen Koller, har i e-post sendt 13.04.2021 kome med eit høyringssvar til reguleringsplan for Finntøpplie, dokument 74 i WebSak.
Plankonsulent Erik Sollien i Areal+ har kommentert høyringssvaret frå Koller i dokument 75 i WebSak.
Rådmannen stør dei vurderingane som er gjort av Areal+.
Tilrådinga samrøystes tilrådd