Friteke for søknadsplikt - meldepliktig

Fritaket gjeld berre når tomta/eigedomen ligg i eit område som har reguleringsplan, eller er avsett til byggeområde i kommunens arealdel.

• Bebygd areal - BYA eller bruksareal (BRA) - kan ikkje være over 50 m2.
• Bygget må være frittliggande.
• Eigedommen må være bebygd.
• Bygningen kan ikkje brukast til å bu i.
• Mønehøgda kan ikkje være over 4 m, og gesimshøgde ikkje over 3 m (målt frå ferdig planert terrengs gjennomsnittshøgde)
• Bygningen kan ha ein etasje (ikkje kjeller).
• Bygningen kan plasserast inntil 1 m frå nabogrense.
• Hugs at tiltaket må være i tråd med planen (arealformål, størrelse, byggegrense osv.)
• Eksemplar: garasje til bustadhus der  eigedommen er regulert til bustadføremål og uthus til landbruksføremål i LNF-område er unntatt søknadsplikt.
• Sjå retteleiaren "Korleis søkje"

Søknad utan ansvarsrett

• Frittliggande bygning som ikkje skal nyttast til å bu i , og der  korkje bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er over 70 m².
• Bygningen kan oppføras i inntil ein  etasje. Bygningen kan i tillegg være underbygd med kjeller, men utan at kjeller blir rekna med i BRA for bygningen.  Bygningen kan ha loft så lenge loftet ikkje blir rekna som etasje (jfr. byggteknisk forskrift § 6.1).
• Bygningen kan plasserast inntil 4 m frå nabogrense. Ønskes det å bygge nærare må nabo signere på erklæringsskjema.
• Sjå retteleiaren "Korleis søkje"

Søknad med ansvarsrett

• Frittliggande bygning der bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er over 70 m².
• Bygningen kan plasseras inntil 4 m frå nabogrense. Ønskes det å bygge nærmare må nabo signere på erklæringsskjema.
• Sjå retteleiaren "Korleis søkje"